L’habitatge: Un dels principals reptes socials per a la ciutadania catalana
Posicionament de Moviment d’Esquerres de Catalunya en defensa pel dret a l’habitatge
La ciutadania catalana veu com el preu de l’habitatge, un bé de primera necessitat, ha augmentat d’uns anys ençà molt pel damunt del seu salari. Cada cop més, els sectors socials més sensibles, com els joves, la gent gran, els immigrants o les persones en situació de risc, pateixen situacions d’exclusió del dret a l’habitatge.
Segons dades de l’Observatori d’Emancipació del Consell de la Joventut d’Espanya referents al primer trimestre de 2023, un jove català necessita destinar el seu sou sencer de quatre anys i mig per poder pagar l’entrada d’un pis. Després haurà de dedicar tres quartes parts del sou mensual a pagar la hipoteca.
D’acord amb dades del IDESCAT, la variació interanual del preu de l’habitatge en el tercer trimestre de 2023 va ser del 3,8%. En els casos dels habitatges d’obra nova, el preu es va disparar fins a un 10,2%. Pel que fa al lloguer, al llarg de l’any 2023, el preu a Catalunya va augmentar un 6,9%.
A la ciutat de Barcelona les dades són especialment esfereïdores. En el darrer trimestre de l’any 2023, el lloguer se situava a màxims històrics (1123 euros al mes, segons dades de l’Incasol), 43 euros per sobre del Sou Mínim Interprofessional. D’acord amb l’Observatori Metropolità de l’Habitatge (OMH) en l’actualitat, a Barcelona, no es troba cap oferta de lloguer als portals immobiliaris per sota dels 600 euros.
Per resoldre el problema de l’accés a l’habitatge per part dels col·lectius més vulnerables, Moviment d’Esquerres de Catalunya proposem:
- Augmentar el parc d’habitatge públic per fer-ne un lloguer assequible.
- Fer promocions específiques, públiques o privades, d’habitatge dotacional per a col·lectius vulnerables i augmentar les ajudes a aquests col·lectius per accedir a un habitatge digne i de qualitat.
- Incentivar i donar seguretat jurídica a les persones que posen el seu habitatge al mercat de lloguer, especialment als petits propietaris.
- Forçar el compromís de les diferents administracions a no vendre’s sòl públic. I l’acord que els habitatges públics que es facin, de manera directa o concertada, no aniran destinats a la venda, sinó al lloguer.
- Modificar el Real Decreto Legislativo 2/2004 d’Hisendes Públiques per aplicar bonificacions sobre diferents impostos municipals als arrendataris que lloguin a persones en situació de vulnerabilitat.
- Reconvertir a habitatge els locals comercials sense activitat, situats a peu de carrer, com a mesura per augmentar l’oferta d’habitatge sempre que no es perjudiqui l’activitat comercial.
Moviment d’Esquerres de Catalunya estem d’acord amb la regulació dels habitatges d’ús turístic sempre que es respecti l’autonomia municipal.
Considerem que la Llei de l’estat 12/2023, del 24 de maig, pel dret a l’habitatge, planteja importants avenços com la regulació dels preus del lloguer, però és una llei amb mancances i encara té marge de millora.
Moviment d’Esquerres de Catalunya
27 de febrer de 2024